只是想对美国商业金融提出警告。我最近获得了 250 万 LOC 的批准,但很快发现他们正在销售一袋未...
只是想对美国商业金融提出警告。我最近获得了 250 万 LOC 的批准,但很快发现他们正在销售一袋未交付的商品。 LOC 很容易在 2 周内获得批准——尽管需要大量文件。然后我开始了一笔新的建筑贷款,并被告知我的截止日期很容易实现。他们收到我的申请后,我坐在这里 6 周,他们还没有关闭。 LOC发出后根本没有任何交流。他们刚通过零沟通就过了最初的截止日期,然后我表达了担忧,并被告知我会得到从未发生过的答案——然后我联系了管理层,终于开始进行一些沟通。然后是评价。 3 位不同的评估师联系了我,他们不知道他们在评估什么——这是一块空地,尚未建造新的建筑房屋。当评估最终出来时,它明显低于预期(而且我今年已经卖掉了很多这样的房子,所以我的价值相当高)。他们使用了 8 个月前的压缩包!!!此外,请准备好收费!他们会以“较低的费率和积分”向您出售,但费用使它们与其他 HML 的价格相同或更贵。最后,我刚刚取消了贷款,甚至对尝试使用 LOC 都不感兴趣。他们不适合任何试图扩大业务的投资者——因为他们拖延,你会失去交易。如果您是新投资者,请远离!幸运的是,我有其他 HML 用于建筑融资,并且已经开始与它们比赛。我花时间在 FOAC 的唯一原因是今年我的业务规模扩大,并试图增加与我合作的贷方数量。希望这能让你们中的一些人免于头痛!!
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