关于Morhomes plc
Morhomes plc:革新社会住房融资
Morhomes plc 是一项开创性的计划,旨在彻底改变英国社会住房的融资方式。它是由 60 多个主要住房协会设立的借贷工具,其公共债务在伦敦证券交易所交易。该公司在债券市场筹集资金并将其借给住房协会,为他们提供建造和维护经济适用房所需的资金。
Morhomes plc 背后的理念简单而强大:为近年来一直难以获得负担得起的融资的社会住房提供者创造可持续和安全的资金来源。通过集中他们的资源和专业知识,这些协会可以利用他们的集体力量以低于他们单独行动的成本筹集资金。
第一期 2.5 亿英镑于 2019 年 2 月完成,标志着 Morhomes plc 和整个社会住房部门的一个重要里程碑。此次成功推出表明,投资者对具有社会责任感的投资有着强烈的需求,这些投资既能产生财务回报,又能产生积极的社会影响。
与传统融资模式相比,Morhomes plc 的创新方法具有几个关键优势。首先,它在贷款条款和还款时间表方面提供了更大的灵活性,允许住房协会根据他们的具体要求定制他们的借贷需求。其次,由于能够通过债券市场获得更便宜的资金来源,它提供比许多其他贷方更具竞争力的利率。
此外,Morhomes plc 独特的结构使其能够吸引更多有兴趣支持社会责任倡议的投资者。这包括养老基金和保险公司等机构投资者以及希望通过投资产生影响的散户投资者。
除了为社会住房供应商提供融资解决方案外,Morhomes plc 还在促进该行业的可持续性和能源效率方面发挥着重要作用。该公司鼓励借款人采用太阳能电池板或绝缘升级等绿色技术,这可以减少租户的能源费用,同时减少碳排放。
总的来说,Morhomes plc 改变了英国社会住房部门的游戏规则。其创新的融资模式为住房协会提供了可持续和安全的资金来源,使他们能够为有需要的人建造和维护经济适用房。凭借其良好的成功记录和对社会责任的承诺,Morhomes plc 有望成为英国金融领域的领先者。
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