Simply Vegas Real Estate 审查

与Simply Vegas合作购买我的房屋真是太棒了！买房可能会让人感到压力，他们让事情变得如此简单。。。

买家/卖家当心！请仔细阅读以保护自己！

我根据合同与Simply Vegas的John Gullickson于10/31/18在拉斯维加斯购买了房屋。根据美国内华达州法律，作为Simply Vegas的客户，我没有在每个合同规定的时限内得到适当的文件。作为买家，我没有收到重要信息。我被故意欺骗了。我被故意地操纵，完全被Simply Vegas视为买家！

有许多令人震惊的行为，包括迟到了我的HOA转售包裹，再也没有看到我的房地产经纪人于11月2日从产权公司获得的那套房子上的产权。与最后一分钟相比，这是次要的，它强调了Simply Vegas有意和有意引起我的崩溃。一个单身母亲，是第一次的个人购买者，她从Simply Vegas信任她的房地产经纪人。大错。

直到我多次提出要求并经过“尽职调查”后，才向我发送房屋披露信息！根据合同，我将在合同的5天内收到。有披露的问题将涉及任何买家。我于11月17日收到披露。卖方于11月5日签署了披露信息。别找借口。

直到再次提出要求后，我才收到卖方对我的维修请求的答复。格里克森（Gullickson）有胆量向我发送经过操纵的，经过预先检查的答复多库西涅（Docusign），其中他接受了卖方的答复。然后，我请求将一份合法的多库西涅发送给我。我拒绝了卖方对我的维修请求的回应，因此在11月20日取消了合同（但不能保证退回我的EMD）。买方/卖方在谈判中做出决定，而不是房地产经纪人！

当天，我想发送一份不批准HOA文档的Docusign（确保可以得到我的EMD，即保证金）。文档揭露了两个诉讼。古利克森承认他已阅读并冷静地说：“没有危险信号！法律诉讼？这不是为什么拉斯维加斯的一个社区必须支付2000万美元吗？没有红旗，只是拉斯维加斯？诉讼是一个巨大的红旗！认真对待HOA文档的买家。调查诉讼。

查看HOA文档的截止日期为11月20日或11月21日。它在合同中含糊不清。我反复问房地产经纪人，截止日期是什么时候？那天晚上还是第二天午夜？他不会回答我的电子邮件，我的问题等等。这是多么残酷的信托责任！为了保护自己（合法地充满希望），我不得不在当晚（11/20）将自己的取消单发送给卖方，以保护自己（尽管我知道这对我的EMD（诚意保证金）不够好）退还给我。

由于没有睡眠，压力很大，我于11月21日早上致电我的经纪人经纪人，Simply Vegas的John Gafford，担心最后期限并需要与Docusign合作，因为我的经纪人使我陷入困境。加夫福德没有帮助，道歉并担心他的员工的可耻行为-加夫福德（Gafford）粗鲁，傲慢，自大，并向我询问我是否在检查中以及其他与拉斯维加斯只是让我进入职位无关的令人反感的问题他从来没有对我做出过友好的姿态，也没有对我表现出任何尊严。我个人怀疑他会如此悲惨地对待一个人。我完全相信他们以为他们可以和我说话，推销我，说服我并让我闭嘴。他们认为错了。我要去揭秘真相！！！

只是维加斯知道我要取消合同，并且在紧迫的期限内取消合同（感谢上帝，HOA转售文件已将其送给我，直到当晚午夜）。数小时过去了，已经是下午5点了，我仍然没有从Simply Vegas的任何人那里收到任何东西，试图收回我的EMD（诚意存款）。我很不情愿地给加夫福德（Gafford）发短信，说我们需要发送一份取消HOA文档的文件。注意，这是我的想法。

最终，经过数小时的比赛，又被再次忽略，我被迫威胁要报告他们，并突然在晚上10:22收到了Docusign。当这些人以自己的金钱或金钱为食时，任何男人和女人都不应经历的令人震惊的怯co行为！！

我刚刚在加夫福德集团（Gafford Group）购买了第一套房子。我们的经纪人Greg Clutters非常出色，可以确保始终照顾和关注我们的需求和最大利益。格雷格（Greg）竭尽全力来促进展示或只是教育我们该过程的工作方式。谢谢Greg，也感谢Gafford小组使这次体验如此愉快。

我们最初不愿与经纪人Amber Anderson打交道，后来由于经纪人Amber的出色表现，当我们更换经纪人时，我们感到经纪人John Gafford的欺负。她似乎更担心强迫“抵押贷款人参加交易，而不是花时间去了解情况并听取意见。现在，在另一名经纪人为我们完成所有工作并完成交易后，交易结束后一个月，她感到有权获得全部委托。 。 极好的！
那里有很棒的经纪人和经纪人。不幸的是，拉斯维加斯根本不是其中之一。

简单拉斯维加斯的埃里卡·贝克尔（Ericka Becker）很棒。她“听”您想要的内容并做出回应。始终牢记您的最大利益。她一直与Ericka合作是我最好的房地产经验，她始终如一，反应迅速，非常积极-减轻了交易的压力。我们来自美国以外的州，她很乐意协助约会并成为我们的州内代表-非常有帮助：)

在房地产经纪人方面，Ivy Vo表现出色。她很专业，为客户提供超越其他服务。您可以相信她会完成工作。我曾与她一起担任买卖双方；简而言之，她是业内最好的，并且会热情地代表她的客户。等不及要再次合作！

她要求经纪人去看房，她的回答很及时，我们看到了房屋。在拜访期间，代理人一直在打电话，对物业，社区或以前的所有者一无所知。在接下来的几天里，花了很多时间与代理商谈价格选择问题，她继续向我施加压力，要求我提出高于我满意的报价。最终，我认为与她一起工作不舒服，并找到了新的经纪人。有这么多的选择，那么多的WONDERFUL房地产公司/代理商，我建议您在继续前进之前进行认真的研究。

注意Demi Kurlus的“ REALTOR”。我们在拉斯维加斯的一家印刷店与她进行了一笔交易，她在印刷名片后决定要归功于她，因为她提供的图形设计低于标准，并为此归咎于我们。我们认为此人不应出售房屋或与公众信任打交道。远离这种花招。仅供参考，她对她增加了最后的侮辱，她对付款费用提出异议。

我会同意所有其他较差的评论。我已经与他们打交道超过3年了。就我的房东而言，要经历2位不同的员工。第一个甚至都没有打扰甚至打扫公寓，这显然是很典型的。我告诉单纯的加加斯车主，他似乎并不太在意。他在房东的第二选择至少是尝试工作，但脾气暴躁，很快就威胁人们不签署租约而离开家园。即使逐月都是一种选择。她还将针对您的人格缺陷提供未经教育的（主题没有学位）意见。她不专业。所有者加文也不是。他不在乎培训员工或与他们打交道。我希望没有所有人，租房者或买主对使用此人感到不满。去一家老牌公司......苏富比的伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）更具商业价值

爱，爱，喜欢与Simply Vegas合作！我刚搬到这里，在萨默林（Summerlin）买了东西。特工约翰非常友善，并受过当地教育。整个过程非常简单快捷。谢谢你，辛苦了！！！

一直在寻找可以租借5-6个月的地方，不断得到我说我不在该地区寻找的地方，或者一直在某个地点向我发送公寓，这给了我一些东西，我立即得到答复，然后被告知哦，它不再出租了。然后问10/16，每周给我发电子邮件给我之后，我今天是否可以查看任何地方，然后回复抱歉，我不能再帮助您寻找租赁地方。我和这个人在一起住了很长时间，希望这样会发生。感谢Elise Koop。沟通很差。每次询问信息或更多细节都没有在2-3天之内得到答复我认为它像Bot。刚刚与americanhomes.com的人们进行了交谈，并立即与良好的沟通交流了第一天，今天就去找了一个地方=），而根据我不断在评论中看到的情况，业主却将责任归咎于他们自己。谢谢您，度过了愉快的一天。

Collier Minerich非常了解市场，并协助我的叔叔购买了内华达州亨德森的投资物业。尽管买家在纽约，但他仍能够找到合适的物业，进行大量谈判并按时完成交易。强烈推荐。

我的经纪人是杰伊·格劳（Jay Grau），绝对非常专业，一直在我身边，总是回答任何问题和电话，非常了解这些地点以及处理所有文书工作，我刚关门，就再也无法开心了我在这个房地产经纪人的经历，谢谢杰伊。 5星哥们

我会向任何希望购买或出售房屋的人推荐“ Simply Vegas”。我在与这家经纪公司合作方面拥有丰富的经验！

杰奎琳（Jacqueline）从一开始就很棒。当我们只是考虑出售时，她帮助我们清除了过程中的挣扎。这使我们对出售的决定感到满意。当我们终于准备列出房子时，她带着尤金妮娅回来了。他们俩都帮助我们做好了准备，并与我们一起在工作期间或在周末可以带孩子出去玩的周末向他们展示房屋。
Jaqueline甚至出现在标题公司中，以在签名过程中回答任何问题。
我绝对会推荐Jaqueline和/或Eugenia来帮助出售或找到房屋。

如果您想从最好的妮可克拉克的最好的房子中买房，那您还可以！！！我们最近与她一起购买了房屋，自从第一次与她会面以来，她对房地产的一切都充满信心和知识。如果您愿意的话，她会为您准备的！她从不迟到地浏览，可以回答您的任何问题，我是否提到我们是“首次购房者”，所以我们有很多问题和天气，他们愚蠢地回答了对他们有明显回答的问题NICOLE确保他们对她没有什么愚蠢的问题，让我们对我们提出的任何问题感到满意！她为我们买房顺利，容易了。 10/10完全推荐！

镇上最佳房地产经纪公司。他们所有的经纪人似乎都超出了标准。有人告诉我这是因为他们是一家具有实际雇用标准的房地产公司。大多数经纪人会雇用拥有房地产执照的任何人。

乔治亚·迈耶（Georgia Meyer）是我的房地产经纪人，我经历过最糟糕的房屋狩猎经历，无法相信寻找房屋应该是一件有趣的时光，这已成为错过交流的火车残骸。我和我的家人现在需要在我们搬家之前马上找到新的房地产经纪人。非常失望

在与这个组织打交道时，很不高兴与洛里·巴特（Lorrie Barth）互动。

我们看过的酒店（West Cougar）的交流滤波器和整个房屋的通风口上有灰尘蛋糕，肮脏的地板（死蟑螂），后门被打破到无法打开的地步，除非您施加非常大的力量在它上面，窗户和门周围的屏幕丢失和损坏，厨房的水槽坏了，地毯也很脏。

他们要价1450欧元。我们列出了一些需要修理的东西，在和她搏斗之后，她只好在门口擦地毯，甚至在来回地步之后也是如此。显然，公司并不想很好地代表他们的房东。更离谱的是，通常的做法是，您在签订租约时应该支付清洁押金等，如果您的房屋极其肮脏，这是没有意义的。我们所要求的只是准备就绪。

在打电话通知他们我对购买此物业不再感兴趣之后，她以极其粗鲁的语气回答。

不用说，我不向任何人推荐这家房地产公司。

躲过一颗子弹（根据其他评论来判断）。

Mike Petit和Debbie Drummond是拉斯维加斯最有知识的房地产经纪人。我和我的家人与Mike进行了多次交易。他确实超越了职责范围。多年来，我一直与他共事，他并没有把我误会。犹豫告诉所有人有关他的信息，因为没有时间与他合作进行其他交易会更加困难。已经推荐了多个人给他，他们都对他的服务感到非常满意。

我曾经处理过的最糟糕的房地产/物业管理！我只是从维加斯（Vegas）租了一个尚未准备好租借的财产！它没有被涂过油漆，也没有被地毯取代过。。。那时候我很高兴见到最粗鲁，不专业，无能，卑鄙的人……萨拉。显然，我之前的房客已经在浴缸上开了一个洞。由于我最初走过路时，这个洞的位置被忽略了。我儿子在浴缸里洗了个澡，导致水泛滥……我报告了对Sara造成的损坏，她说我造成了损坏，并告知我在搬进来之前不存在该损坏。当维修人员打开墙壁露出浴缸时，他们发现浴缸已经被维修过一次。萨拉没有向我道歉，而是给了我1250美元的额外押金！声称它是可退还的。然而，一年之后，由于地毯未清洗，她决定保留全部2500的押金！虽然当我搬进来时它们不是新的或干净的！一旦有人已经搬进来，要求额外的押金甚至合法吗？我很挑衅地将它告上法庭！请勿与仅来自拉斯维加斯的Sara开展业务！我相信其余的员工都很棒！

Ivy Vo是非常专业的房地产经纪人。她非常了解拉斯维加斯大都会区的房地产市场房地产。我和我的妻子很高兴常春藤提供的所有服务。从上市结束到现在，我们非常顺利地完成了出售房产的过渡。愿意推荐给任何需要买卖房地产经纪人的人。

我有最好的经历。从一开始，我的经纪人就非常敏感，他总是拿起电话。瓦西里·普列特涅夫（Vasily Pletnev）和他的团队超越了我所有的期望。我已经把他们介绍给我的岳母和姐姐，他们在购房方面也有很棒的经历。

自2016年12月以来，Collier已为我处理了四笔房地产交易。所有交易都具有挑战性，Collier极为乐于助人，在谈判这些交易的条款以及克服两次销售和交易的困难时进行了超越。两个购买都相互关联。我们肯定已经通过电子邮件和亲自检查了大约500栋房屋，而Collier毫不动摇地帮助我找到想要的东西并出售我目前的住所，以从中获得所需的东西。我不能要求房地产经纪人提供更多的东西。他绝对不是您的定期代理人。我强烈推荐他，并且相信他我有任何房地产需求。

感谢海蒂（Heidi）的实现！！！
海蒂真棒！她很快回答了我们的任何问题，并准备对我们喜欢的房产提出要约。当我们的报价不被接受时，她在支持并为我们加油打气。一旦我们接受了报价，她便与所有相关方进行沟通，并及时通知所有人。我们会将Heidi推荐给任何寻求代理商买卖的人！与她一起工作真是太好了！

仅仅是拉斯维加斯房地产在出售我们的房屋方面做得非常出色！我们的房地产经纪人Nicole DeCosta帮助我们快速出售了房屋，并在整个过程中回答了我们所有的问题。感谢Simply Vegas和Nicole！

一直是Simply Vegas Summerlin的买家和卖家。梅根·惠特基恩德（Megan Whittikiend）绝对是最好的，它在每一步都提供支持！惊人的房地产经纪！

首先，让我说我们已经完成了几次房地产购买。不只是在内华达州。我曾经让房地产经纪人出售来自不同公司的房屋，并聘请了来自不同公司的代理商来购买物业。我不知道这可能没有压力，直到我们在Simply Vegas Summerlin办公室找到并雇用约瑟夫·沃尔特斯！首先，整个办公室都很棒。但是，当您累了并且所有物品都在储物柜中时，谁会在乎“好”呢！您正在寻找理想的住所，并且有人会为您进行谈判并真正为您提供帮助和跟进，使您随时了解情况，并在进入新的状态时可能需要额外的帮助。我只希望我们在佛罗里达时能找到他。我们在佛罗里达州独自出售了自己的房屋，并很快了解到，仅仅因为我们之前曾买卖房屋，所以拥有房地产经纪人太重要了。因此，我们搬到这里居住在一家旅馆之后，就得到了一名经纪人，并认为我们比说实话要了解的更多。但是，啊-我们找到了Simply Vegas和Joseph Walters！约瑟夫（Joseph）是专业人士，但更重要的是，他比我们的朋友更好地了解该地区，而后者帮助我们“指导”了我们，并花了很多时间研究物业，然后才向我们展示。我们不希望在后院有高速公路，所以请猜测-他从不带我们到后院有高速公路的房屋，只是因为它符合我们的预算！ :)他听取了我们的需求，想要并在纸上向我们展示了市场上正在发生的事情以及我们需要接近的领域。他给我们提供了信息，帮助我们找到了适合自己生活方式和负担能力的房屋。没有压力-没有“光溜溜的销售”-只是一个知识渊博的房地产经纪人，他不仅找到了我们的家，还与我们，我们的贷方和产权公司进行了沟通！我们唯一要做的就是签署要约和向我们解释的其他一些必不可少的文书工作（内华达州的情况有所不同），然后我们基本上只需要为贷方做常规的文书工作约瑟夫几乎在我们要它之前就为我们提供了一切所需的东西。他能够为我们提供我们甚至都不想问的信息。我们以为我们了解很多，并且对这一举动和过程感到恐惧-特别是在出售了自己在佛罗里达州的房屋之后。但是我们已经在萨默林（Summerlin）的家中住了一个多月，我们真的认为从另一个州搬家要花更长的时间。因为我们与约瑟夫在一起，并且显然是一家经纪公司，它以一种复杂的方式利用技术，而不会忘记我们是人。我们再快乐不过了。在我们待了几周之后，他帮助了很多事情，实际上检查了我们，就像他的“团队”中的另一个人一样。我们觉得，Simply Vegas就像一个团队一样有效地工作了，而我们一直认为这是一种“狗吞狗”的生意。约瑟夫告诉我们，Simply Vegas的经纪人都在一起工作，相互尊重，我们相信他。这听起来可能很愚蠢，但是不知何故，我们觉得我们实际上是在拉斯维加斯通过选择约瑟夫而结识了我们的第一个新朋友！如果您要购买或出售，请尝试一种新型的房地产公司，该公司似乎实际上在乎他们的工作及其做事方式。

洛林·约翰逊（Lorraine Johnson）的不道德惯例！由于不知道自己在做什么和说谎的房地产经纪人，这家公司的形象正在挣扎。不要从洛林购买。清单是谎言，她对过去取消的解释是错误的。她使购房经历比原本应有的压力更大。她不知道自己在做什么。我将剔除所有Simply Vegas列表，因为它们雇用的是不道德的说谎房地产经纪人。

妮可·德科斯塔（Nicole DeCosta）是最好的!!!即使在我的家关闭并搬家之后，她仍然在困难的情况下为我提供支持。到目前为止，我曾与之合作过的最好的代理商。我向她推荐她，并向所有人简直就是维加斯！！！她非常感激...

Taura Gordon超越了我们的所有期望。Taura在各个方面都非常专业！
我会向所有在拉斯维加斯地区寻找房地产的人推荐Taura。谢谢陶拉！

关于Simply Vegas Realty的Natalie Cunningham，我说得还不够，她体现了专业房地产经纪人所代表的一切。

经过两年的搜索，我对不专业的房地产经纪人感到沮丧，他们不仅缺乏知识，而且胆大妄为，对卖房兴趣不大。我被介绍给娜塔莉（Natalie），她以对客户的承诺，广泛的房地产知识，正直和完成工作的能力而闻名。娜塔莉（Natalie）绝对不辜负自己的声誉，超出了我的期望。她对工作的热情是非凡的，并且她总是散发着很多积极的能量。我可以指望娜塔莉（Natalie）的反应能力和对我成为州外购买者的专一态度，她考虑到时间限制，愿意毫不犹豫地安顿下来。 Natalie非常细心，并渴望投入大量时间来帮助客户找到理想的家，她对与她接触的每个人（包括与我的贷方的合作）都很满意。她通过一项令人敬畏的交易达成了协议，我强烈建议娜塔莉（Natalie）购买您的房地产。

出色的办公室客户服务，丰富的经验，我们已经与该公司进行了7次以上的购买和销售，每个人中的每个人都非常高兴。在这里快乐的客户。

卡桑德拉·史密斯（CASSANDRA SMITH）是我的经纪人。 ！上帝使您能帮助我残疾的父亲5代代理商。

蒂姆·麦克纳布（Tim MacNab）是我的房地产经纪人。迄今为止，我所处理过的最无组织的，非专业的房地产经纪人。约会迟到，对重要信息的猜测，缺乏沟通。一天告诉我一件事，第二天告诉我。我从来没有在这个行业中和这个家伙打过交道。再也不会用简单的方式来买卖房屋了。

珍娜·蒙蒂荷（Jenna Montijo）很棒。她帮助我们在4个月内购买了2个名额，并且目前正在出售我们的公寓。从佛罗里达搬到拉斯维加斯后，我们不得不暂时找到适合自己的东西。我们找到了它，她在问题上进行了艰苦的努力，并在道路上碰到了些许颠簸。我们继续购买房子，她向我们通报了每个步骤，并回答了我们所有的问题。她一直是房地产世界的指南，是100％最好的！

这项评论仅适用于我正在查看的出租物业的定金过程。
去看一处房产，被告知要交付申请，它完全在城镇的对面。到达后，被告知代理商（Yamit）在几天前搬了她的办公室。缺乏沟通，但发生意外。
我得到批准，被告知放下1200美元的押金，我决定只放一个月的租金，因为我对这处房产非常认真。一个月要花2095美元。
我带着2100美元的现金去了Simply Vegas。
收不到收据。有人告诉我我要通过电子邮件收到收据，但从未收到。
快进三到四天，我的情况发生了巨大变化，不再需要出租物业。最初，Yamit声称他们将收取定金。所有的。
我告诉她，我将对此提出异议，因为绝对没有签署。她回来后回答说，房主只给我1050美元（一半）
因为他们因为我而“失去”了另一个潜在的房客。我觉得他们应该已经收到了他们要求的定金的一半（1200美元），而不是我决定申请善意的额外款项。最重要的是，我不得不亲自与业主打交道，并从他的办公室领取我的资金。这一切都是非常专业的。
同样，此审查仅适用于预存程序，我认为应该对其进行审查。

对所有者的响应：

作为记录，正如我先前的评论中所述，没有签名。
我已经指出，我当然不是在“抨击”，应该指出一个可能的缺陷。
这与您所雇用的人有关，因此他们成为“管道”是一种解决方案。同样，所有者没有签订合同，我也从未签署过任何文件。我不要求任何退款，我只是想引起人们的注意-对贵公司的“持有费政策”保持谨慎。谢谢您的粗鲁回应。

马特·谢尔（Matt Shiel）是镇上最好的房地产经纪人。他帮助我购买了2所房屋，一处在亨德森，一处在拉斯维加斯。他还帮助我卖掉了我的最后一所房屋。我向所有我的朋友和家人推荐他，并完全信任他以完成工作！