SPRUCE 审查

哇。云杉成为团队中最聪明的偷窥者，能够帮助我们揭开购房这一丑陋，复杂的过程的神秘面纱。他们从字面上教育（某些人可能说“受过教育”）一些老职业人士参与了我们的房地产交易，并因此帮助我们收回了数千美元的报销费用。它们具有高响应能力，知识渊博和创新能力，使困难的过程变得更加容易，同时保持了100％的合规性。借助Spruce，房地产交易成功。

我的财务公司建议使用Spruce（并处理与他们的所有交互和管理），并且整个过程按我期望的那样顺利进行。谢谢云杉！

简而言之-在我寻找房屋的过程中，Spruce是可靠，沟通友好的合作伙伴。在发现较大的竞争对手没有认真保护我的敏感数据之后，我想找到一家将技术，安全性和客户服务放在首位的公司。

开始使用Spruce很容易，我的结束经理Mike迅速而清晰地回答了我所有的问题。我可以在几分钟内看到估算的费用，而Spruce可以在一周内完成我的标题搜索。闭幕式上，Mike彬彬有礼且礼貌，而Spruce禁止小费给结账经理的政策给所有人留下了深刻的印象！这里没有隐藏的费用-只是高效的服务和最大的透明度。

敬请谅解-不要为标题服务付费，不要进行标题搜索，也不能做出正确的事迹
1.更改了截止日期，没有通知买卖双方
2.未执行标题搜索
3.将卖方的已死配偶签署作为契约上的契约-我（买方）发现了错误。标题公司的工作是使标题正确
4.在完成通知卖方之前，不到24小时，如果他想完成交易，他需要出示已死配偶的死亡证明。这是标题公司的工作，而不是卖方的工作
5.让死去的配偶放弃契约，但是将错误的财产置于契约上！标题公司的工作是使财产描述正确
6.云杉在八月，县税务记录告知您行为不对，但对此却一无所获。
7.一个月后，税务部门与我联系，因为Spruce没有采取任何纠正措施。我联系云杉以重做契约。我最终不得不做大量的腿部工作，因为加利福尼亚的一些管理员已经完成了财产描述，然后将其发送给了北卡罗来纳州的一位退休律师，后者在上面写下了自己的名字，然后又将其发送给了另一位律师来做公证。大雁追逐。
8.讨厌的SPRUCE代表否认拥有错误的财产是一件大事，他们会纠正它而无需签名。嗯，这是错误的属性，因此我不拥有该属性，因为我没有该属性的说明
9。 * C *来自SPRUCE--3个月后，他们仍未纠正任何问题
9.我威胁要诉诸法律
10.我收到了来自SPRUCE的电子邮件，“哦，契约上的标题描述有误，需要用买卖双方的签名重做” WELL DUH。你怎么知道一个夏洛克
11.云杉发送带有正确属性描述的新契约，但现在契约回引用是错误的！而且财产的街道地址是错误的！
12.讨厌的客户服务员请我告诉他契约上有误的项目。这就是您要付款的东西，云杉！！
13.讨厌的客户服务员拒绝承认错误并继续为公司辩护，这暗示他们做对了一切，甚至不能为所有错误道歉
13.在将近四个月的时间里，我仍然对我所支付的财产没有契约……。

我以Spruce作为产权公司购买了房屋。

总的来说，我觉得他们把整个过程变成了一场噩梦。

他们不熟悉所运营地区的当地州法律，因此，他们增加了额外的费用和时间花在自己身上，才能完成交易。

沟通很差。直到签字之日公证人提到会有问题。

远离这家公司。远离与该公司打交道的任何人。

超级方便。 2020年关闭服务革命。快速，轻松且无压力。我们的佣金在交易结束的那天被通知，旅行的结案律师在午餐时间与我们的客户会面。我们喜欢使用云杉标题。

作为最近关闭的Divvy买家的上市代理，每个人，我的意思是Divvy＆Spruce的每个人都非常喜欢与您合作。买方的代理人很棒（谢谢Gia Felder！），所有在Divvy，Spruce的人，包括他们的房屋检查员，以及在后台的人（谢谢，AUSTIN VIEN！）都非常有帮助在整个过程中令人愉快。有一些打Real，这在房地产中很常见，并且都以专业和及时的方式处理！！！

他们因缺乏响应能力而感到超级尴尬。在整个交易过程中，您只有几个电子邮件地址可使用，但是如果有人单独答复并且您碰巧得到了他们的电子邮件，那么您很幸运。但是，这不是团队合作，而是传递给负责处理问题/任务的人员，而没有任何确认请求的人进行跟进/通过。提供的信息不正确。几乎所有事情都是以被动方式解决的，而不是在提供信息之前主动验证信息。没有手机号码，因此只能通过其办公室分机访问。 （如果它实际上流到了他们的牢房，我就更加被击败了）。向客户收取不必要的费用（特别是HOA文档430美元），这是由于“政策，因为Spruce不会发出请求”而向您收取的费用是当前的，准确的，并且在Tx设置的规定/指定时间范围内。只是关于我的经验。

所有正面评论均为付费评论！最差的标题公司在那里！他们不在乎您的日程安排，希望您按照他们的时间表工作。无法及时上交文书工作，无法更改截止日期。并且不与您的经纪人交流。如果卖家提供此公司，则该公司将退出。房子不值得他们给您带来压力。如果您确实想要这所房子，那么可以谈判一下，以至于走开了，或者是另一家产权公司。哦，没有实际数字可以找到他们。如果您以生计享受俄罗斯轮盘赌游戏，那么一定要使用该公司。但是，如果您珍惜金钱和时间，那就去其他地方吧！我不会把这家公司推荐给我的敌人。可怕

整个关闭和签名过程非常高效且流畅。公证人让我评估了他的到来时间和任何延误，所以我确切地知道他什么时候走。他到达后，戴上口罩，我们开始了文书工作，完成得比预期的要快，他又重新上路了。

关闭住房贷款通常和获得根管一样痛苦，但是Spruce使得最后一次关闭住房抵押贷款的经历是无痛的。我肯定会再次使用它们。

卖家当心-可怕的标题公司。在经历了100多次托管之后，Spruce成为8年来最糟糕的经历之一。在设置卖方公证文档之前，他们没有验证买方的资金是否处于托管状态。买家的钱没有存入托管账户，Spruce没有回应我们代理商的任何通信，电话/电子邮件被忽略了，这延迟了我们的结帐，使我们在公用事业和税收上花费了更多钱。云杉隶属于买方，并不关心卖方。卖家-如果您想对托管过程进行任何控制，请不要使用该公司。

与Spruce一起工作真是太棒了。他们是专业人士，非常有帮助。他们会及时通知您，并在出现问题或延误时为您提供帮助！谢谢云杉！！！

云杉处理了我的贷款清算（通过Better.com）。他们派了流动公证员到我家，一切都在一个小时内完成。